Coup de coeur

Maison bourgeoise - 299.58 m2

12 pièces - 299,58 m²

Ouzouer-le-Marché (41240)

424 350 €

Ref : 2836

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Descriptif de ce bien

Orm'Immo a le plaisir de vous présenter cette splendide Maison Bourgeoise de la fin du XIX ème à 20 minutes d'Ormes.

Sur un terrain clos et arboré regroupant 2398 m², cette demeure offre une combinaison parfaite de l'histoire préservée et du confort moderne.

La maison principale s'étend sur 2 niveaux (environ 265 m2) :

Au rez-de-chaussée :

- Entrée

- Salon-séjour avec cheminée

- dégagement avec placards

- bureau

- cuisine aménagée et équipée

- 3 chambres

- salle d'eau

- wc séparé

A l'étage :

- Vaste salle de jeux

- 3 chambres

- salle d'eau

- wc séparé

- lingerie

permettant la liaison avec un autre bâtiment, composé :

- de 3 pièces avec point d'eau.

Ce bien dispose également :

- d'un atelier
- d'un garage
- d'un chenil,
- d'une piscine hors-sol
- d'une cave

Chauffage au fuel et électrique. Commerces, transports et écoles à proximité (écoles maternelle, élementaire, collège), piscine, maison de retraite, accès facile autoroute.

Les points forts :

Style
Nombre de pièces & de très beaux volumes
Etat général

Vidéo présentation sur le site internet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal 41240

Surface habitable (m²) 299,58 m²

surface terrain 2 398 m²

Nombre de chambre(s) 9

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 18 m²

chambre 15 m²

chambre 10 m²

chambre 13.60 m²

bureau 8.15 m²

entrée 13.70 m²

salon/sejour 34 m²

salle d'eau 4.02 m²

cuisine 18 m²

Etage 1

salle de jeux 55 m²

chambre 22 m²

chambre 19 m²

chambre 18 m²

salle d'eau 6.50 m²

Financier

Prix frais d'agence inclus (TTC) 424 350 €

Prix net vendeur 410 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.5 %

Taxe foncière annuelle 2 011 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 38 74 82 14

E-mail contact@orm-immo.fr

Adresse

141 Rue Nationale, 45140 Ormes

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