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Ormes (45140)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 103.77 m²

773 m²

322 400 €

Réf 3010

Sur une parcelle de 773 m2 clos, PAVILLON RECENT comprenant : Pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, dégagement desservant une chambre, un bureau avec rangements, salle d'eau et wc séparé.

A l'étage : palier desservant un wc, deux chambres dont une suite parentale avec coin salle de bains et dressing.

Garage.

Terrasse sur l'arrière. Deux abris de jardins.

Double vitrage pvc avec volets électriques, chauffage individuel au gaz au rez de chaussée, électrique à l'étage + poêle à bois. Adoucisseur d'eau.

Les + :

- Situation géographique : quartier calme et résidentiel, bénéficiant d'un accès facile à la tangentielle et l'autoroute / Ecoles, transports et commerces

- Prestations récentes, très bon état du bien

- Logement économe

- Bonne exposition

- Pas de vis à vis

Votre équipe Orm'Immo reste à votre disposition pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 525 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 103,77 m²
terrain 773 m²
séjour 40 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2014
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
terrasse
visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 12.40 m²
salle d'eau 5.50 m²
salon/sejour 40 m²
couloir 4.27 m²
WC 0.97 m²
bureau 6.85 m²

Etage 1

salle de bain 6.52 m²
dressing env 9 au sol m²
palier 2.61 m²
WC 1.02 m²
chambre 14.06 (carrez) m²
chambre 13.11 (carrez) m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 322 400 €

Prix net vendeur 310 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Orm'Immo

02 38 74 82 14

contact@orm-immo.fr

141 Rue Nationale, 45140 Ormes

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