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Ingré (45140)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 158.7 m²

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1375 m²
Réf 2787

Orm'Immo vous présente ce BIEN ECONOME proposant des prestations haut de gamme.

Sur 1 375 m2 clos, situé en second rang, PAVILLON RECENT sur sous-sol total comprenant : Entrée avec placards, belle pièce de vie avec conduit de cheminée existant, cuisine en granit ouverte et entièrement équipée, dégagement avec rangements, chambre avec placard, salle d'eau, wc et cellier.

A l'étage : mezzanine desservant 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains (avec baignoire + douche), wc séparé.

Au sous-sol : Partie chaufferie/buanderie, garage, cave et atelier.

Chauffage gaz par plancher chauffant au rez-de-chaussée et étage. Double vitrage alu + pvc avec volets roulants éléctriques. Portail et porte garage motorisées. VMC double flux avec puit canadien permettant de rafraichir l'air en été et le chauffer en hiver. Pré-équipement pour aspiration centralisée.

Situation idéale : proximité de toutes commodités, arrêt de bus tao, écoles, axes tangentielle et autoroute...

Vidéo sur le site internet. Pour plus d'informations, contactez votre agence


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 158,70 m²
  • terrain 1 375 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2013
  • Chauffage individuel : au sol (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8 m²
  • cuisine 18.42 m²
  • salon/sejour 40 m²
  • chambre 13 m²
  • salle d'eau 4.73 m²
  • cellier 6.28 m²
  • Dégagement 3.20 m²

Etage 1

  • chambre 23 + 6 m²
  • chambre 13.21 m²
  • chambre 11.71 m²
  • salle de bain 6 m²
  • mezzanine 15 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 430 000 €
Taxe foncière annuelle 2 257 €

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