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Ingré (45140)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 169 m²

1126 m²

249 000 €

Réf 3043

MAISON sur SOUS-SOL TOTAL comprenant : Entrée, salon-séjour avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée, dégagement, deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc avec lave mains, et cellier.

A l’étage : Palier et dégagement desservant quatre chambres dont une traversante, salle d’eau avec wc.

Au sous-sol : Partie garage, atelier, chaufferie et cave. Belle véranda sur l’avant de la maison (environ 20 m2).

Chauffage fuel et double vitrage pvc. Garage et pergola sur la parcelle.

Rafraichissement à prévoir.

Les + :

- Un très beau potentiel !

- Volumes

- Terrain d'environ 1100 m2 clos

- Sous-sol + dépendance

- A proximité des commodités, des écoles (maternelle jusqu'au lycée), tangentielle et autoroute à 5/10 minutes, transports en commun...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 800 € et 5 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 169 m²
terrain 1 126 m²
séjour 29 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1954
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (fioul)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.65 m²
cuisine 12.06 m²
salon/sejour 29.34 m²
chambre 16 m²
chambre 12.86 m²
salle de bain 7.14 m²
WC 2.28 m²
cellier 6.10 m²
véranda 21 m²

Etage 1

palier 6 m²
chambre 9.10 m²
chambre 12 m²
chambre 11 m²
chambre 12 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

Prix net vendeur 240 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %

Orm'Immo

02 38 74 82 14

contact@orm-immo.fr

141 Rue Nationale, 45140 Ormes

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