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Coulmiers (45130)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 209.6 m²

7346 m²

395 000 €

Réf 2837

Orm'Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété avec 7346 m2 de terrain arboré et totalement équipé !

Nichée dans un écrin de verdure, et à seulement 10 minutes d'Ormes. Cette maison de 6 pièces possède 209 m².

La maison est desservie de la façon suivante :

Au rez de chaussée :
- pièce de vie (env 70 m2)
- Cuisine aménagée et équipée avec cheminée
- Chambre
- Salle de bains (baignoire, douche et double vasque)
- salle d'eau

A l'étage :

- Mezzanine surpomblant le séjour (environ 40 m2)
- 3 Chambres

Chauffage pompe à chaleur.

Les prestations :

- Piscine chauffée

- Grande dépendance à usage atelier et garage

- Local technique avec cave

- Plan d'eau sur la parcelle avec préau

- Cuisine d'été

- Bungalow sur la parcelle

De part sa configuration, ce bien peut s'adapter à plusieurs aspirations. Contactez votre agence Orm'Immo pour plus de renseignements, voire une visite !

Vidéo présentation sur le site internet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 209,60 m²
terrain 7 346 m²
séjour 70 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
1 niveau(x)
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle de bain 8.70 m²
salle d'eau 5.60 m²
dépendance 90 m²
salon/sejour 70 m²
cuisine 40 m²
chambre 13 m²

Etage 1

chambre 9 m²
chambre 9 m²
chambre 13.15 m²
mezzanine 41 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €

Prix net vendeur 380 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %

Orm'Immo

02 38 74 82 14

contact@orm-immo.fr

141 Rue Nationale, 45140 Ormes

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