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Saran (45770)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91.39 m²

1030 m²

208 000 €

Réf 2972

Découvrez en EXCLUSIVITE chez Orm'Immo, Maison 3 chambres à SARAN !

Sur un terrain arboré de 1030 m2, Pavillon des années 70 comprenant :

- Sas en entrée

- pièce de vie avec cheminée avec insert

- cuisine aménagée et équipée

- dégagement avec rangements

- 3 chambres dont deux avec placards

- Salle d'eau

- Wc séparé

- Sous-sol total avec partie garage et atelier

Chauffage au fuel + bois, menuiseries double vitrage pvc et bois. Grand abri de jardin sur la parcelle.

Les + :

Situation géographique, à proximité de toutes commodités avec environnement calme et résidentiel
Très bon état général du bien
Sous-sol
Beau jardin

VIDEO PRESENTATION SUR LE SITE DE L'AGENCE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 91,39 m²
terrain 1 030 m²
séjour 33 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1975
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 13.94 m²
salon/sejour 33.94 m²
chambre 11.70 m²
chambre 9 m²
chambre 11 m²
Dégagement 7.17 m²
salle de bain 4.50 m²

Etage -1

atelier 28.80 m²
garage 32+31 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 208 000 €

Prix net vendeur 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 682 €

Orm'Immo

02 38 74 82 14

contact@orm-immo.fr

141 Rue Nationale, 45140 Ormes

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