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Ormes (45140)

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 189.6 m²

759 m²

470 000 €

Réf 2967

Orm'Immo a le plaisir de vous présenter cette belle Maison à la vente située à 5 minutes du centre d'Ormes.

Sur un terrain de 759 m2 clos, celle-ci comprend :

- Entrée avec rangements

- vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée

- chambre avec placards

- salle d’eau

- wc

-cellier

- Garage d'environ 25.50 m2 avec porte motorisée

A l’étage :

Palier desservant cinq chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, salle de bains et wc.

Belle terrasse sur l’arrière avec store ban, piscine (7 x 4.5) sur la parcelle avec pool house sur le coté et abri de jardin sur la parcelle.

Chauffage gaz et double vitrage pvc avec volets roulants motorisés.

A proximité de toutes commodités, de la tangentielle, autoroute, 15 minutes de la gare de Fleury Les Aubrais. Quartier calme et résidentiel.

VIDEO PRESENTATION SUR LE SITE DE L'AGENCE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 189,60 m²
terrain 759 m²
séjour 54 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 2003
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 10 + placards m²
Garage 25.50 m²
salon/sejour 35 m²
salon/sejour 19 m²
chambre 13 avec placards m²
salle d'eau 3 m²
cellier 10.40 m²

Etage 1

chambre 11.60 m²
chambre 14 m²
chambre 15 m²
chambre 12.84 m²
salle de bain 4.67 m²
palier 10 m²
salle d'eau 5 m²
chambre 12.70 m²
dressing 7.17 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €

Prix net vendeur 455 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 455 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,3 %

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Orm'Immo

02 38 74 82 14

contact@orm-immo.fr

141 Rue Nationale, 45140 Ormes

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